Prensa/Minhvi 27 febrero 2016.- La Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda (SUNAVI), creada en el año 2011 es un ente rector en materia de arrendamientos inmobiliarios adscrito al Ministerio del Poder Popular para Hábitat y Vivienda (Minhvi).
El Sunavi realiza el control y permite la inspección del Estado sobre las personas y viviendas, además ejerce el régimen jurídico especial de arrendamientos de inmuebles urbanos y suburbanos destinados a los hogares, con el objetivo de enfrentar la crisis de vivienda que ha afectado al pueblo venezolano, como consecuencia del modelo capitalista.
Es el primer instrumento jurídico nacido bajo la iniciativa popular en el país y a su vez el único ente que fija los cánones de arrendamiento y para ello se valdrá de un procedimiento científico y objetivo, el cual se encuentra detallado en la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda.
De igual manera, regula todas las actividades de arrendamiento con el fin de proteger el valor social de la vivienda como derecho humano, fortaleciendo así las políticas sociales impulsadas por el comandante eterno Hugo Chávez y el presidente Nicolás Maduro Moros en el marco de la Revolución Bolivariana de Venezuela.
Al respecto, el SUNAVI es el encargado de velar por el cumplimiento de los deberes y derechos estipulados en la ley tanto para los arrendatarios como para los arrendadores, fijar los impuestos de arrendamiento, realizar inspecciones y fiscalizaciones de los inmuebles, efectúa los procedimientos para la determinación de ilícitos, imponer las sanciones, determinar las indemnizaciones, proveer refugios, trabajar en conjunto con las organizaciones sociales para fomentar el acceso a la vivienda y controlar los contratos de arrendamientos en viviendas.
Finalmente, busca proteger el valor social de la vivienda como derecho humano y neutralizar la mercantilización y especulación económica, a través de la promoción de relaciones arrendaticias justas, conforme a los principios del estado democrático y social, que permitirá fortalecer la visión del estado.
Prensa: Maydalen Griman
Gráfica: Archivo Minhvi
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