Prensa/Minhvi 20 de marzo 2016.- “Más que apostar a segregaciones en el territorio, apostamos a la inclusión en la ciudad. Tenemos que integrarnos como un todo, como un solo pueblo”, afirmó el ministro del Poder Popular para Hábitat y Vivienda, Manuel Quevedo, durante su participación en el programa Criterios que transmite la cadena privada Globovisión.
En este sentido, destacó el carácter incluyente de la GMVV y la GMBNBT que llevan el vivir viviendo de la ciudad, a las familias que estuvieron excluidas; en contraste con el modelo capitalista donde sólo tienen acceso a la ciudad y a los terrenos quienes tienen los medios para adquirirlos. “Hemos hecho grandes esfuerzos para democratizar las ciudades y que todos tengamos acceso a convivir”, puntualizó.
En este orden de ideas Quevedo instó a superar los prejuicios y darle cabida en la ciudad a las familias “que están allí ocupando esos espacios, a las niñas, a los niños”.
Sin embargo, resaltó la importancia del cumplimiento de las normas de convivencia en los espacios de la GMVV. “Hay que el hacer un esfuerzo para que las familias que lleguen allí sepan que tienen que convivir y respetar la convivencia”.
Asimismo, explicó que uno de los principales objetivos de la política de vivienda del Gobierno Revolucionario es la urbanización de los barrios y esto queda evidenciado cuando se pasa de 73 corredores a intervenir en 2014, a 250 corredores en todo el territorio nacional que en 2016 serán intervenidos por la GMBNBT.
“Queremos llevar el concepto del vivir viviendo al barrio, ellos llegaron allí excluidos del acceso a la ciudad, llegaron allí, pero en la periferia y en algunos casos no cuentan con los servicios públicos de manera eficiente, con el acceso a la vialidad”, aclara.
Asegura que, aunque es un trabajo “titánico”, esto se logrará pues el equipamiento con que ya cuenta la GMBNBT está cada vez más fortalecido y operativo.
Finalmente, Quevedo reiteró el carácter incluyente de la política de vivienda del Gobierno Revolucionario. “Nosotros más que apostar a segregaciones en el territorio, apostamos a la inclusión en la ciudad. Tenemos que integrarnos como un todo como un solo pueblo. No podemos estar segregando el territorio como en un modelo excluyente capitalista”.
Aprendizaje y trabajo mancomunado para el logro de una meta
Al ser consultado sobre la factibilidad de la meta de construcción de viviendas para este año, destacó la activación del Motor Construcción así como el ritmo de trabajo logrado para la edificación de más de 1 millón de viviendas en 2015. “Venimos del ritmo del 1 millón de viviendas que se construyeron en 2015 y que continúa en 2016. Hemos hecho un gran esfuerzo en lo económico y financiero, en los materiales para que la meta de las 500 mil viviendas pueda lograrse”.
Con relación a la posibilidad de que la baja de los precios del petróleo afecte las metas planteadas, tanto para la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV) como para la Gran Misión Barrio Nuevo Barrio Tricolor (GMBNBT), explicó que se ha hecho una revisión exhaustiva para que todo el aparato productivo y de la construcción sea con productos y materiales venezolanos.
“Hemos llamado a la participación del poder popular, carpinterías, herrerías que son los materiales que usamos en la construcción de viviendas. Si hay algo que hemos incorporado con mucha fuerza en la GMVV es el Poder Popular. Estamos hablando cercano al 40% de la meta que hemos logrado”, apuntó.
Agregó que la incorporación del Poder Popular para el 2016 vendrá mucha más fuerza. “Nosotros les garantizamos el cemento, los agregados, el acero, pero son las manos del pueblo las que construyen la vivienda, la organización popular”.
En este sentido, destacó que la GMVV es un conglomerado de participación. “Movimientos de pobladores, consejos comunales, comunas, pueblos indígenas, la GMVV es incluyente, aquí participan entes constructores del gobierno, privados, pero principalmente el pueblo”.
Puntualizó que se han construido 1.009.824 viviendas con participación del sector privado, del poder popular y de los entes del Gobierno Revolucionario. “Una participación total e incluyente”.
Y para el 2019 se plantea la meta de 3 millones de viviendas. “Nos faltan 2 millones que el aprendizaje en los sistemas constructivos, en la organización, el sistema logístico nos permite decir, sí es posible” enfatizó.
Precios justos versus precios especulativos
Sobre el precio de las viviendas de la GMVV en comparación con las viviendas en el mercado especulativo capitalista, aseguró que en este último el precio es hasta diez veces mayor que el de las viviendas construidas por el Gobierno Revolucionario. “El modelo capitalista que está detrás del mercado inmobiliario de la GMVV incluso le ponen un precio de 20 mil dólares como tope mínimo a nuestras viviendas, incluso puede llegar a viviendas que tienen un costo de 120 mil dólares”.
Explicó que en contraste, el costo de las viviendas de la GMVV tiene que ver con la construcción, que es estándar, y con la localización que implica algunos gastos como llevar los servicios, la vialidad y el equipamiento urbano, entre otros, y con las inversiones para llevar la educación, la salud y los locales socio productivos al urbanismo.
“El mercado capitalista no lo ve de esa forma, lo ve en cuanto a dónde está el terreno, el acceso a los servicios y hablan de una plusvalía que genera la localización de esa vivienda y que por supuesto pasa la libre mercado que es donde se ponen unos precios exorbitantes”.
Una oferta engañosa para desmontar la GMVV
Sobre la Ley de Propiedad propuesta por la diputación adeco-burguesa de la Asamblea Nacional advirtió que esta ya fue presentada en segunda discusión y que “mejoraron” algunos conceptos para materializar el engaño. “La ley es engañosa desde el artículo 1 hasta el 27 y tiene un solo fin principal: Desmontar el ordenamiento jurídico de la GMVV y lo que quede de ella, caotizarlo”
En este sentido, destacó que las viviendas de la GMVV han sido construidas desde el concepto del interés social y no solo desde el punto de vista del sistema constructivo. “Ellos construían viviendas máximo de 40 m2, nosotros tenemos viviendas de 70, 90 y hasta 100 m2 en el 0800-MiHogar. Además, de acuerdo a la Constitución de la República, en su artículo 82, nosotros garantizamos los medios y el acceso a las familias con menso recursos”
Por otra parte, destacó que la bancada de la MUD engaña con el ofrecimiento de la titularidad de la propiedad de la vivienda, pues esto ya está contemplado en las leyes de la GMVV. “Nosotros ya damos la titularidad. Incluso, en esta ley, en segunda discusión, plantean el acceso a la venta, algo que nosotros permitimos”.
Especificó que la venta de la vivienda en el marco legal de la GMVV es con la garantía de un precio accesible, no especulativo. “Ellos quieren que la vendas para que pase al mercado inmobiliario y entre a los precios de la ley de la oferta y la demanda que son especulativos”.
Participación del sector privado en la meta de vivienda
En cuanto a la participación del sector privado en la GMVV destacó que éste ha contribuido a la meta con más de 200 mil viviendas y que la cartera hipotecaria y el programa para la clase media 0800-MiHogar se manejan principalmente con el sector privado.
Además, refirió su participación en las mesas de trabajo que apuntalan el Motor Construcción. “Estamos escuchando sus sugerencias. Ahora una cuestión es la participación y otra es pretender controlar el mercado. La GMVV tiene un ente rector que es el Órgano Superior de Vivienda y Hábitat, regulado perfectamente por el Estado, con reglas claras, con un ordenamiento jurídico impecable que protege al pueblo”, finalizó.
Prensa: LC
Gráfica: Minhvi
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