Prensa/Minhvi, 11 de enero de 2016.- El Estado venezolano garantiza el derecho de propiedad familiar y multifamiliar de las unidades habitacionales construidas por la Gran Misión Vivienda Venezuela, tal como establece el decreto presidencial número 8.143, con rango, valor y fuerza de Ley del Régimen de Propiedad de las Viviendas de la Gran Misión Vivienda Venezuela, publicado en la Gaceta Oficial Extraordinaria 6.021, de fecha 6 de abril de 2011.
Dicha normativa, fue dictada por el Comandante Eterno Hugo Chávez Frías, con la finalidad de proteger y garantizar la propiedad de las viviendas a los beneficiarios de la GMVV. El instrumento legal, regula el régimen de propiedad sobre las viviendas, terrenos y demás bienes, así como la regulación de otros derechos y obligaciones.
Esta Ley está conformada por 21 artículos, divididos en 4 títulos, en los cuales se define, la propiedad familiar, multifamiliar, cosas de uso y disfrute común, conformación, designación, duración en las funciones y reelección del Comité Multifamiliar de Gestión.
En el artículo cuatro (4) de la cita ley, se establece que “El Estado garantiza el derecho de la propiedad familiar y multifamiliar, como manifestaciones concretas del derecho de la propiedad constitucionalmente establecido.”Por su parte, el artículo 20 refiere a que “El documento de propiedad familiar de cada una de las casas, apartamentos y otros inmuebles, serán protocolizados ante la Oficina de Registro Inmobiliario correspondiente, para que surta plenos efectos jurídicos frente al estado y terceros.”
Banavih garantizando el crédito justo y la propiedad de las viviendas
Cabe destacar, que desde el año 2012, el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat, Banavih, ente adscrito al Ministerio del Poder Popular para Hábitat y Vivienda, es el ente encargado de gerenciar, coordinar y ejecutar el Sistema Nacional de Protocolización y Cobranzas de la Gran Misión Vivienda Venezuela.
Es de resaltar, que Banavih con la documentación de la propiedad otorga seguridad jurídica a los beneficiarios de la GMVV con la entrega de los títulos que los acredita como propietarios de sus viviendas para el vivir bien de las familias.
En tal sentido, Banavih cumpliendo con lo estableció en la Ley otorga dos tipos de documentos de propiedad el familiar, definido como el derecho sobre la vivienda destinada única y exclusivamente al uso, goce, disfrute y disposición por parte de la unidad familiar.En el artículo 13 de la Ley del Régimen de Propiedad de las Viviendas de la Gran Misión
Vivienda Venezuela, se detalla el contenido del documento de propiedad familiar, en el cual se indica que debe tener implícito: Representantes del ente ejecutor del proyecto, unidad familiar y Órgano del Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat, asimismo, también incluirá el precio de venta, método de financiamiento, obligaciones del comprador y vendedor, causas de terminación de contrato y demás cosas aplicables.
Prensa Banavih
Gráfica: Banavih
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