Prensa/Minhvi. 19 de enero de 2015.- El ministro del Poder Popular para Hábitat y Vivienda, General Manuel Quevedo, informó que desde la creación de la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV) hasta la fecha se han construido 1.002.802 hogares de la patria.
El titular de Vivienda indicó, desde el Órgano Superior de Vivienda número 1 de este año, que gracias a las instrucciones del presidente de la República Nicolás Maduro “este martes 19 de enero del 2016, ha concluido la primera reunión del Órgano Superior del Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat, ha sido una jornada de trabajo intenso donde hemos analizado el ordenamiento jurídico aplicable a las viviendas que han sido culminadas en el marco de la GMVV”.
Agregó que la GMVV ha concluido 1.002.802 viviendas, que hoy se constituyen en hogares de la patria, garantizado en el marco del ordenamiento jurídico. A su vez indicó que “la GMVV garantiza el precio de venta sin ajustes de ninguna naturaleza, sin variaciones periódicas, establecido en el artículo 21 de la Ley Orgánica de Emergencia para Terreno y Vivienda”, el cual estípula:
Artículo 21. Para la fijación del precio final de las unidades de vivienda familiar, comprendido el monto del financiamiento, no se podrá emplear ningún mecanismo de ajuste periódico o de variación del precio de cada unidad. Será nula toda estipulación contractual que prevea cualquiera de los mecanismos anteriores
En este sentido, la GMV garantiza el precio estipulado de la vivienda y con ello el subsidio parcial o total que le aplique, desde el momento que la familia lo adquiere. De igual forma se mantiene la tasa de interés preferencial que va entre 4.66% al 8.66% dependiendo de la capacidad del ingreso familiar, en un plazo de máximo 30 años para cancelar el monto asignado.
Al respecto, se le garantiza el acceso a los planes de crédito, es decir, la ampliación de su vivienda en planes de equipamiento de muebles; línea blanca; línea marrón, que gracias al Presidente se ha convertido en el 6to vértice de la GMVV.
“Todas estas condiciones están garantizadas, en cuanto ya han sido pactadas las condiciones dentro del marco de la GMVV que le garantiza la propiedad unifamiliar y multifamiliar a la familia venezolana”, expresó.
Además, las viviendas de la GMVV son consideradas viviendas principales, inembargables propiedades de las familias venezolanas, para ello tienen una prorroga tributaria en el orden sucesoral para los descendientes; así como el acceso a la cartera hipotecaria a través de las tasas preferenciales.
Así mismo, indicó el artículo 2 de la Ley del Régimen de Propiedad de las viviendas de la Gran Misión Vivienda Venezuela, que establece:
Artículo 2. Este Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley, regula el régimen de propiedad sobre las viviendas, terrenos y demás bienes, así como la regulación de otros derechos y obligaciones, en el marco de la Gran Misión Vivienda Venezuela, todo lo cual constituye un sistema integral y distinto al contemplado en la Ley de Propiedad Horizontal y en la Ley de Venta de Parcelas. En consecuencia, las disposiciones de esas leyes no se aplicarán a lo regulado en este Decreto con Rango Valor y Fuerza de Ley, ni las de éste a los asuntos regulados por aquéllas.
Ratificó el esfuerzo del Gobierno Bolivariano para el año 2016, donde han alcanzado la meta base 508 mil viviendas a entregar por la GMVV y 508 nuevos hogares rehabilitados integralmente a través de la Gmbnbt.
“Hemos hecho un balance de las familias que fueron afectadas por la estafa inmobiliaria de los 87 desarrollos que fueron asistidos por el Gobierno han sido culminados 65 y de 28.543 viviendas se han entregado 24.526”, detalló.
En tanto, este representa el 85.9%, es importante destacar que las medidas de intervención del Gobierno Revolucionario, ya que muchas de ellas se lograron por el cobro y la aplicación de mecanismos de corrección monetaria aplicada a las familias afectadas por la estafa inmobiliaria, retrasos en la entrega de obras y ofertas engañosas que fueron realizadas en contra de nuestro pueblo.
Finalmente, reconoció la participación del vértice financiero en el año 2015, donde logro el 80% del cumplimento para el porcentaje de la construcción, “esto representa ingresos para el Fondo Simón Bolívar y la reconstrucción por 113 mil millones de bolívares, hemos ordenado al Banco Nacional de vivienda y Hábitat (Banavih) la aceleración y la implementación del plan de protocolización, que se ha venido realizando en la GMVV durante el año 2016”, apuntó Quevedo.
Todo esto, con el fin de continuar garantizándoles a todas las familias venezolanas las condiciones que ya se han explicado al pueblo bajo el marco de la GMVV.